CDMX Limita Airbnb: Solo Podrás Rentar 180 Días al Año
El Congreso de la Ciudad de México aprobó recientemente una nueva regulación para limitar el uso de plataformas de renta a corto plazo, como Airbnb. Con la implementación de esta normativa, las propiedades solo podrán ser rentadas por un máximo de 180 días al año.
Por Mario Victorino
El Congreso de la Ciudad de México aprobó recientemente una nueva regulación para limitar el uso de plataformas de renta a corto plazo, como Airbnb. Con la implementación de esta normativa, las propiedades solo podrán ser rentadas por un máximo de 180 días al año. Este cambio responde a la creciente preocupación sobre el impacto de los alquileres turísticos en el acceso a la vivienda y el aumento de los precios de renta en la capital.
La medida tiene como objetivo reducir la presión sobre el mercado inmobiliario, que ha visto un alza significativa en precios debido a la creciente popularidad de las plataformas de renta a corto plazo. Con propiedades destinadas a turistas en lugar de residentes permanentes, muchos habitantes se enfrentan a dificultades para encontrar opciones de vivienda asequible. El Congreso considera que esta limitación permitirá un mejor equilibrio entre la oferta de alojamiento temporal para visitantes y la disponibilidad de vivienda para quienes desean vivir de manera estable en la ciudad.
No obstante, la decisión ha dividido opiniones. Algunos propietarios, especialmente aquellos que dependen de estos ingresos adicionales, consideran la normativa como un ataque a su derecho a gestionar sus propiedades de la manera que mejor les convenga. Otros critican la medida señalando que no se ataca el problema de fondo relacionado con la falta de infraestructura y desarrollo de viviendas asequibles.
Por otro lado, diversos colectivos ciudadanos y defensores del derecho a la vivienda aplauden la regulación. Argumentan que, al limitar las rentas turísticas, se reducirá la demanda especulativa sobre los inmuebles, haciendo más accesibles los alquileres para los habitantes permanentes. La Ciudad de México no es la única metrópolis en implementar estas restricciones; otras ciudades como Nueva York, Barcelona y Ámsterdam ya han optado por regulaciones similares para limitar el impacto del alquiler vacacional en sus mercados inmobiliarios.
Los próximos meses serán claves para observar los efectos de esta regulación, tanto en el mercado turístico como en el acceso a la vivienda para los capitalinos.